Lužice u Hodonína · okr. Hodonín
Cena na dotazO nemovitosti
Nabízíme novostavbu moderního rodinného domu v klidné obytné zóně obce Lužice u Hodonína. Dům je navržen jako dvoupodlažní, s promyšlenou dispozicí 4+kk — vzdušný obývací prostor s kuchyní a jídelnou v přízemí a tři pokoje v patře. Celková užitná plocha činí přibližně 119 m².
Objekt je postaven z kvalitních materiálů systému Porotherm s kontaktním zateplovacím systémem EPS tloušťky 160 mm, která zajišťuje výborné tepelně-izolační vlastnosti. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem, takže provozní náklady jsou dlouhodobě nízké.
Fasáda kombinuje bílou a šedou silikonovou omítku, okna a dveře jsou plastová s izolačním trojsklem (U = 0,7) v antracitové barvě. Sedlová střecha je pokryta pálenou keramickou krytinou Tondach STODO 12 v černé barvě. Do podkroví vedou střešní okna Velux s trojsklem.
Součástí nemovitosti je terasa s dřevěnou podlahou (18 m²), venkovní parkovací stání, zatravněná zahrada a retenční nádrž na dešťovou vodu 8 m³. Dům je napojen na veřejný vodovod, splaškovou kanalizaci a elektrickou přípojku NN.
Proč tento dům?
Úsporné vytápění s nízkými provozními náklady
Plastová okna a dveře — výborná tepelná izolace
Masivní zdivo s kontaktním zateplením — tichý a teplý dům
Hospodaření s dešťovou vodou — ekologické řešení
Dokumentace pro stavební povolení — leden 2025
Obytná zóna, 5 km od Hodonína, dobrá infrastruktura
Dispozice
Technické provedení
Poloha
Obec Lužice leží v Jihomoravském kraji, přibližně 5 km severozápadně od Hodonína. Klidná obytná zástavba s dobrou dostupností do centra Hodonína i na dálnici. V blízkosti základní i mateřská škola, obchody a autobusové spojení. Dobrá dopravní dostupnost na silnici I/55.
Rádi vám poskytneme více informací nebo domluvíme prohlídku.